ll Poggio
Casale panoramico con attività B&B vicino Orvieto e Montecchio
In posizione dominante, con splendida vista sulla campagna umbra, a pochi chilometri da Orvieto e a soli 5 minuti dall’antico borgo di Montecchio, proponiamo in vendita un caratteristico casale di circa 350 mq, attualmente adibito a Bed & Breakfast, circondato da circa 5 ettari di terreno.
Il casale si sviluppa su due livelli ed è composto da 4 appartamenti indipendenti. Ogni unità dispone di una o due camere matrimoniali, bagno con doccia, soggiorno con camino, cucina e terrazza privata panoramica, ideale per pranzare all’aperto o godersi la tranquillità della campagna.
Al piano terra si trovano inoltre una spaziosa sala da pranzo con camino, una cucina attrezzata, un tinello e un WC di servizio, perfetti per la gestione dell’attività ricettiva.
Spazi esterni
Il casale dispone di un ampio portico panoramico affacciato sul giardino e di un cortile attrezzato con due forni a legna e barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto.
La proprietà è circondata da un giardino con area giochi per bambini, parcheggio, una piscina e un campo da calcetto, il tutto immerso nella quiete della campagna con una vista mozzafiato sulle colline umbre.
Impianti
Allaccio acqua comunale
Gas GPL con serbatoio interrato
Riscaldamento a termosifoni
Posizione
La posizione combina tranquillità e comodità nei collegamenti:
Uscite autostradali: Attigliano 20min, Orvieto 15min;
Stazioni Ferroviarie: Alviano 12min, Orvieto a 25min;
Aeroporti: Roma circa 1h 40min, Perugia 1h;
Servizi: Il vicino borgo di Montecchio, a soli 5minuti, offre tutti i servizi essenziali: ristoranti, negozi, farmacia, banca, ufficio postale e centro medico;
Le affascinanti città di Orvieto (25km) e Todi (35km) e Roma (105 km) sono facilmente raggiungibili.
Soluzione ideale per proseguire l’attività ricettiva in una delle zone più suggestive dell’Umbria.
Durante il processo mi sono sentita molto rassicurata, grazie alla chiarezza nelle spiegazioni e alla precisione nella documentazione fornita. La loro assistenza è stata impeccabile, seguendomi passo...
