Villa

SALUZZO Via Santa Caterina in posizione leggermente defilata rispetto alla via Bodoni, per cui silenziosa e tranquilla, vendiamo villa indipendente su 3 lati di mq 300 disposti su tre piani di 100 mq ciascuno oltre ad un giardino pianeggiante e piantumato di circa 300 mq che avvolge tutti i lati della casa. La villa si sviluppa verticalmente e nel dettaglio abbiamo al piano fondi seminterrato grande box ideale per 2/3 auto – grande cantina – un ampio locale lavanderia/cucina – un bagno di servizio – una taverna con tavolo da pranzo e caminetto e infine un locale caldaia. Una comoda scala porta direttamente al piano terra. Questo piano, che ovviamente ha anche l’accesso principale dall’esterno, è formato da un grande salone con caminetto, una cucina a vista che porge direttamente sulla sala da pranzo con affaccio su un bel balcone, infine una camera con bagno annesso. In cucina si ha un ulteriore accesso diretto al giardino così da poter accedere con comodità alla zona pranzo del giardino. Di seguito una comoda ed elegante scala conduce al piano soprastante dove abbiamo 3 camere mansardate, di cui due con affaccio su un piccolo balconcino, un bagno e un ulteriore vano ideale come cabina armadi. Questo piano è anche fornito di aria condizionata. La casa ha due porte blindate, la principale e la seconda interna che isola la zona box dal resto della casa. Porte in vero legno così come le persiane e le finestre coi doppi vetri. Calderina a metano a condensazione di ultima generazione. Impianto di allarme. La struttura è in cemento armato per cui facilmente modificabile e adattabile alle esigenze dei nuovi acquirenti. Le facciate e il tetto sono in ottimo stato. Ovviamente la casa necessita di alcuni lavori interni tuttavia l’intera ossatura della stessa e gli spazi su descritti sono sani e ben distribuiti Essendo una immobile terra cielo indipendente non ha alcuna spesa di ordinaria amministrazione, per cui i soli costi sono quelli di luce e gas metano. Catastalmente è un A7 per cui gode di tutti i benefici fiscali. La richiesta della proprietà è di Ero 550.000