Appartamento

Castelletto Via Lorenzo Costa – Ampio 7,5 Vani (132 mq)
Situato in uno splendido stabile totalmente ed elegantemente ristrutturato, si vende un luminoso appartamento di 132 mq ubicato al primo piano con doppia esposizione parallela.
L'immobile si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato.
Disposizione degli Spazi
L'appartamento gode di un'ottima divisione tra la zona di servizio e la zona giorno/notte principale:
• Lato Servizio (esposto su cavedio):
◦ Ingresso
◦ Studio (automaticamente trasformabile in terza camera da letto)
◦ Grande cucina unita al tinello con balcone di servizio
◦ Due bagni, entrambi dotati di finestra
• Lato Principale (esposto a Sud-Ovest):
◦ Ampia e bella sala
◦ 2 grandi camere matrimoniali
◦ Balcone con affaccio aperto e luminoso, vista sul verde dei giardini sottostanti e sul vialetto mattonato che scende direttamente in spianata Castelletto, vialetto percorribile in 8 minuti
Dotazioni e Comfort
Stabile e appartamento privi di barriere architettoniche
• Infissi in PVC bianco
• Impianto di aria condizionata
• Riscaldamento centralizzato
• Servizio di portineria
• 5 posti auto condominiali gestiti a rotazione semestrale
Dettagli Economici e Fiscali
• Prezzo richiesto: € 230.000
• Spese di amministrazione: € 190/mese (comprensivo di riscaldamento e servizio di portineria)
• Categoria Catastale: A/2 (consente l'accesso alle agevolazioni fiscali "prima casa")
Grazie alla disposizione degli spazi e alla vicinanza ai servizi, questo immobile è la soluzione ideale sia per una famiglia di 4 persone, sia come investimento per la locazione a studenti universitari fuori sede e/o affitti brevi.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa soluzione immobiliare nell' elegante quartiere di Castelletto -. Rossini Immobiliare Via Nino Bixio 7C rosso Genova zona Carignano