Appartamento in vendita a Genova - Via Bottini, 90 mq

Sturla - Via Bottini: 90 mq con due ampi terrazzini vivibili, luminoso e nel verde
Descrizione: In Via Bottini, in posizione defilata, rialzata e immersa nel verde rispetto alla via principale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq situato al secondo piano di una palazzina il cui tetto è stato appena rifatto ex novo (ponteggi in fase di smontaggio).
L'immobile, silenzioso e privo di affacci su cavedi, si compone di:
• Ingresso che si apre su un'ampia sala
• Cucina abitabile
• 2 camere da letto
• Bagno finestrato
• Comoda dispensa
Punto di forza straordinario della casa sono i due ampi balconi profondi, perfetti per posizionare un tavolo e pranzare all'aperto godendosi la vista sul verde circostante.
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma la struttura in cemento armato offre la massima flessibilità per una ridistribuzione moderna ed efficiente degli spazi interni.
Lo stabile sorge in un contesto riservato con accesso da un grande slargo: una comodità unica che garantisce semplicità nelle operazioni di carico e scarico e facilità di parcheggio nell'area circostante.
Richiesta: [omissis]
• Spese di amministrazione: [omissis]/mese
• Categoria Catastale: A/3 (consente l'accesso alle agevolazioni fiscali "prima casa")
Grazie alla disposizione degli spazi e alla vicinanza ai servizi, questo immobile è la soluzione ideale sia per una famiglia di 3 persone, sia come investimento per la locazione a studenti universitari fuori sede o casa vacanza.