Appartamento

Stabile in asta a San Cipirello (PA) – Via Roma angolo vicolo Mandalà (CAP 90040)

L'edificio si trova a San Cipirello (PA), in posizione semicentrale all'angolo tra via Roma e vicolo Mandalà. Si tratta di una palazzina a tre elevazioni, con caratteristiche costruttive risalenti al primo decennio del XX secolo o addirittura alla seconda metà del XIX.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di 367 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un magazzino. Il primo piano ospita un appartamento composto da sala da pranzo, cucina, due camere da letto, ripostiglio e due WC.

Caratteristiche e dotazioni
La palazzina è in pessimo stato di manutenzione e necessita di una completa ristrutturazione. Il tetto è fortemente danneggiato e presenta infiltrazioni d'acqua. Gli impianti sono da rifare e non a norma. Gli infissi non garantiscono alcuna tenuta.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di San Cipirello, su un versante. La posizione offre un facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del paese.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 14.000,00
Offerta minima: € 10.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/05/2026
Termine presentazione offerte: 21/05/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale di ricostruzione
• Posizione semicentrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.