Appartamento

Appartamento in asta a Sassano (SA) – Via Largo Silla 16 (CAP 84038)

L'immobile in asta si trova nella frazione Silla di Sassano (SA), in Via Largo Silla n. 16. È parte di un fabbricato residenziale di più ampia consistenza, con locali commerciali al piano terra e un unico piano superiore, oltre sottotetto di coibentazione. La costruzione è antecedente al 1967 e si inserisce in una zona B, di completamento, del vigente PRG, facilmente raggiungibile tramite arterie di collegamento ai paesi limitrofi come Sala Consilina e Teggiano.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie catastale di 104,00 mq (circa 90,00 mq netti) e un'altezza interna di 3,10 metri. Si accede tramite un vano scala comune. La distribuzione interna comprende un ingresso, un ambiente zona giorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Gli affacci principali sono sul versante sud-ovest. Lo stato conservativo è discreto, l'immobile è abitabile ma richiede interventi di manutenzione ordinaria per la copertura (con danni da infiltrazione visibili in cucina) e le facciate esterne, in particolare quella su Via Mezzana.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato realizzato con struttura portante intelaiata, muratura e solai laterocementizi. Attualmente il calore è approvvigionato con stufe a gas, in quanto il debitore lo utilizza come abitazione saltuaria. Sono necessarie opere di adeguamento per la messa a norma degli impianti elettrico, termico e idrico. L'appartamento è dotato di un balcone scoperto.

Contesto e collegamenti
Il cespite è ubicato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato realizzato ante 1967 e non avendo subito variazioni sostanziali. Non è inserito in un contesto condominiale, trattandosi di porzione di un fabbricato bifamiliare. L'immobile sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.720,00
Offerta minima: € 39.780,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione facilmente raggiungibile
• Regolare urbanisticamente
• Buona luminosità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.