Appartamento

Locale commerciale in asta a Baveno (VB)

L'immobile in asta è una porzione di fabbricato in corso di costruzione, situata nel comune di Baveno (VB). Si trova all'interno di un più ampio fabbricato commerciale, costituito in condominio e composto da 32 unità immobiliari. La zona è classificata dal Piano Regolatore Comunale come 'Aree di insediamento di impianti ad uso di attività terziarie commerciali e di servizio', conformemente all'articolo 25 delle N.T.A. La costruzione è stata realizzata in forza di provvedimenti edilizi a partire dal 2007.

Superficie e distribuzione interna
La porzione immobiliare si estende su una superficie di 1105 mq ed è disposta su due piani, il primo e il secondo. Attualmente si presenta a rustico, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La quota millesimale di proprietà sulle parti comuni del Condominio non è ancora definita in quanto l'unità è a rustico.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare compete con le quote di comproprietà millesimale sull’area, enti, spazi, impianti e servizi di uso comune del Condominio. Le aree comuni sono individuate dai subalterni 1, 2, 3, 4 (beni comuni non censibili) e dai subalterni 6, 23 (beni comuni censibili). L'area su cui sorge il fabbricato è gravata da servitù in forza di scrittura privata autenticata del 2009. L'immobile è libero per la procedura.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel comune di Baveno, in provincia di Verbania. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di attività terziarie e commerciali, rendendolo idoneo a diverse tipologie di insediamento. La posizione garantisce un buon accesso alle infrastrutture e ai servizi della zona.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 171.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Inserito in fabbricato commerciale
• Destinazione urbanistica commerciale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.