Appartamento

Appartamento in asta a Bellinzago Lombardo (MI) – Via Roma 20 (CAP 20060)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Bellinzago Lombardo (MI), in Via Roma n. 20, all'interno del nucleo centrale del paese. Fa parte di un fabbricato condominiale a corte, sviluppato su tre piani fuori terra, ristrutturato integralmente tra il 2006 e il 2010. La zona è prevalentemente residenziale, con tessuto urbano consolidato e traffico veicolare moderato.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 45 mq ed è posto al piano primo del fabbricato interno. È composto da un locale principale ad uso abitativo (monolocale) con angolo cottura, un disimpegno e un servizio igienico. L'altezza interna è di circa 2,90 m. L'unità si presenta in stato di conservazione e manutenzione nella norma.

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'unità avviene tramite scala comune esterna e dal balcone in proprietà esclusiva. La porta di accesso è blindata e pannellata in legno. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e scuri in legno a battente. Le pareti sono tinteggiate e rivestite in piastrelle di ceramica in bagno e nella zona cottura. I plafoni presentano travi e perlinatura in legno a vista. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. L'impianto citofonico è presente. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, con certificazioni del 2010. L'impianto termico è autonomo a caloriferi, alimentato da caldaia a gas. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con Certificato di Agibilità rilasciato nel 2010.

Contesto e collegamenti
La zona offre una buona dotazione di servizi di vicinato, con esercizi commerciali di prima necessità, attività di ristorazione, farmacia, chiesa, oratorio e scuola dell'infanzia nelle immediate vicinanze. Il Comune è ben collegato ai principali centri limitrofi della Martesana tramite la Strada Provinciale SP13 (Rivoltana) e la SS Cassanese (SP103). La stazione della metropolitana M2 (linea verde) di Gessate è raggiungibile in pochi minuti in auto. Il servizio di trasporto pubblico locale (autobus) collega Bellinzago Lombardo ai comuni limitrofi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.400,00
Offerta minima: € 43.800,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Certificato di Agibilità presente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.