Appartamento

Appartamento in asta a OLGIATE MOLGORA (LC) – Via Risorgimento 26 (CAP 23887)

L'appartamento in asta è situato nel Comune di Olgiate Molgora (LC), in Via Risorgimento n. 26, all'interno del "Condominio Via Risorgimento n. 26". L'edificio, realizzato nel 1965, è un condominio in linea di cinque piani fuori terra, con autorimesse al piano terra. La zona è periferica ma residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 95,00 mq. L'appartamento, posto al piano quarto, presenta un'altezza interna di 295 cm ed è composto da un ampio corridoio che distribuisce tutti i locali, una cucina, un soggiorno, una camera e un bagno. Sono presenti due balconi. Al piano terra è ubicata l'autorimessa di 16 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con finiture tipiche degli anni '60.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in marmo a opus incertum, porte in legno bicolore con inserto in vetro e serramenti in legno a vetro semplice. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, mentre l'acqua calda sanitaria è generata da una caldaia a gas ubicata in cucina. L'esposizione è eccellente e la luminosità ottima.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica, con buona disponibilità di servizi e collegamenti. La vicinanza ai centri abitati di maggior rilievo del comprensorio rende la posizione interessante. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.680,00
Offerta minima: € 65.775,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.