Appartamento

Appartamento in asta a San Ferdinando di Puglia (FG) – Via Cerignola 54-56 (CAP 71046)

L'appartamento in asta è situato nel comune di San Ferdinando di Puglia (FG), in Via Cerignola nn. 54-56, al primo piano di un edificio edificato nell'anno 1967. L'immobile si trova in una zona periferica, caratterizzata da costruzioni con prevalenti caratteristiche civili e residenziali, tra Via Cerignola e Vico II Cerignola.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di 208,17 mq. È costituita da due corridoi, una cucina, una sala da pranzo, cinque camere, un w.c. e un bagno. La pavimentazione degli ambienti è in marmettoni di cemento con scaglie di marmo, ad eccezione dei due corridoi in marmette di Trani e del bagno e w.c. in gres. L'altezza media interna è di 2.90 m, con alcune aree a 2.80 m e altre a 3.00 m. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in gres ceramico nel bagno, w.c. e cucina. Le porte interne sono in legno laccate di nero con vetro stampato, mentre le porte d'ingresso sono in legno laccato di nero o in alluminio con persiana. Gli infissi esterni sono in ferro con vetro semplice e tapparelle in PVC. L'appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico e riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono un balcone, una scala esterna esclusiva, una quota di scala condominiale, un terrazzo praticabile di 148,13 m² con annesso ripostiglio di 9,85 m² e una quota di area urbana.

Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una doppia esposizione e di due accessi distinti, uno dalla scala condominiale (civico 54) e l'altro da una scala esclusiva (civico 56). L'area urbana antistante offre un posto auto. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.164,00
Offerta minima: € 42.477,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cinque camere
• Doppio accesso all'abitazione
• Riscaldamento autonomo
• Terrazzo praticabile

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.