Appartamento

Appartamento in asta a COLOGNO MONZESE (MB) – Via Trento 66 (CAP 20093)

L'appartamento, situato a Cologno Monzese in Via Trento 66, si trova in una zona periferica residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito a partire dal 1962, come indicato dal nulla osta per lavori edili N. 1249/61.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 101,00 mq ed è posto al piano primo di un edificio senza ascensore. La distribuzione interna comprende un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina, un disimpegno, una camera con balcone, un bagno e un'altra camera con balcone. La consistenza catastale è di 6 vani. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è da considerarsi 'Da ristrutturare', con impianti da revisionare.

Caratteristiche e dotazioni
Le componenti edilizie includono un cancello in acciaio, infissi esterni in legno con anta singola e doppi a battente, infissi interni in legno e vetro, pavimentazione in piastrelle di grès, portone di ingresso in alluminio e vetro e tapparelle in PVC. Il rivestimento esterno è in intonaco di cemento tinteggiato, mentre quello interno è presente in cucina e bagno. Gli impianti comprendono un'antenna collettiva, un citofono audio e un impianto elettrico sottotraccia a 220V, completamente da revisionare. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano e diffusori in termosifoni di ghisa, sebbene il funzionamento non sia stato accertato. L'appartamento include una cantina di 14 mq al piano interrato e un'area urbana di 13 mq al piano terra.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, con traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi essenziali come negozi al dettaglio, scuola elementare, scuola media inferiore, scuola per l'infanzia e supermercato. I collegamenti sono facilitati dalla vicinanza alla metropolitana, distante circa 550 metri, e all'autostrada, a circa 2,50 Km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 194.853,31
Offerta minima: € 146.140,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 12/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Presenza di balconi
• Cantina inclusa

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.