Villa

Villa in asta a LISSONE (MB) – Via Carlo Amati 3/A (CAP 20035)

L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare situata a Lissone, in Via Carlo Amati n. 3/A, in una zona periferica residenziale ma con aree limitrofe miste residenziali/commerciali. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito in base a una concessione edilizia del 1998.

Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su quattro livelli, con una superficie commerciale di 167,91 mq. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina e un bagno con disimpegno. Il piano primo ospita due camere da letto, un servizio igienico e un disimpegno, oltre a un balcone. Il piano secondo è un sottotetto, unico vano non abitabile. Al piano interrato si trova una cantina con un'intercapedine. L'altezza interna è di circa 2.75m al piano terra e primo, 1.80/3.00m al piano secondo sottotetto e 2.40m al piano interrato. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione nella media.

Caratteristiche e dotazioni
La villa è dotata di portone d'ingresso blindato in legno, pavimentazione interna in piastrelle di ceramica e parquet nella zona notte. Gli infissi esterni sono in legno con persiane. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna a metano e termosifoni in alluminio e ghisa. È presente un impianto di condizionamento autonomo con diffusori split. L'impianto elettrico è sottotraccia. Completa la proprietà un box doppio in parallelo di 28 mq al piano interrato, direttamente collegato all'unità residenziale, e un'area esterna adibita a giardino e camminamenti su tre lati del fabbricato.

Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto residenziale periferico a Lissone, con ingresso dalla Via Carlo Amati. La zona offre servizi come spazi verdi, negozi al dettaglio e palestre, tutti nella media. I collegamenti includono la superstrada e la ferrovia, con quest'ultima al di sopra della media per accessibilità. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 310.447,00
Offerta minima: € 206.925,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Villa bifamiliare
• Box doppio
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.