Appartamento

Appartamento in asta a Legnano (MI) – Via Lombardia 6 (CAP 20025)

L'immobile è ubicato a Legnano (MI), nel quartiere San Bernardino, in Via Lombardia 6. Si trova in una zona periferica residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'edificio condominiale, denominato "Gemini", è stato costruito nel 1984 e ristrutturato nel 2005, sviluppandosi su tre piani fuori terra e un piano interrato.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 80,99 mq ed è posto al piano primo. È composto da un disimpegno d'ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno notte, due camere da letto e un servizio igienico. La cucina e il soggiorno sono dotati di balconcini. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,90 metri. L'immobile presenta un discreto stato conservativo.

Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti interni sono pavimentati in ceramica monocottura color cotto, con rivestimenti in ceramica in bagno e cucina. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia murale in cucina e radiatori in alluminio. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento include una cantina pertinenziale di 9 mq commerciali e un box auto singolo di 27 mq commerciali, entrambi situati al piano interrato.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti servizi come asilo nido, biblioteca, farmacie, supermercati e spazi verdi. I collegamenti sono agevoli, con fermata autobus a 650 metri, autostrada A8 a 4,2 km e stazione ferroviaria di Legnano a 2,3 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.000,00
Offerta minima: € 84.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Cantina
• Riscaldamento autonomo
• Buoni collegamenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.