Villa

Villa in asta a Poirino (TO) – Via Galileo Ferraris 20 (CAP 10046)

L'immobile in asta è una villetta bifamiliare situata nel Comune di Poirino (TO), in Via Galileo Ferraris n. 20. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale e si compone di due unità abitative distinte, oltre a spazi accessori dedicati al ricovero di prodotti e macchinari agricoli. L'edificio, realizzato con struttura in cemento armato, presenta prospetti intonacati e tinteggiati, con terrazzi aggettanti.

Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Il piano terreno è suddiviso in due unità immobiliari (sub 2 e sub 3). Il sub 2 comprende ingresso, salotto, cucina, bagno, disimpegno, camera da letto, secondo bagno, ulteriori due camere da letto, due ripostigli, balconi e terrazzo. Il sub 3 è composto da ingresso, salotto, cucina, bagno, disimpegno, camera da letto, secondo bagno, un'altra camera da letto, due ripostigli, balconi, terrazzo e una scala interna che conduce al piano sottotetto e al piano interrato. Il piano primo (sub 4) è costituito da locali al grezzo con porzioni di tramezzi. Il piano interrato (sub 4) ospita un'ampia autorimessa con pavimento in battuto di cemento, un bagno con rivestimenti in piastrelle, un locale centrale termica e un ulteriore locale. Lo stato d'uso e di manutenzione generale dell'immobile è buono.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di serramenti in legno con vetro camera, ante esterne e in parte zanzariere. I pavimenti sono prevalentemente in piastrelle, con pareti intonacate e tinteggiate. I bagni sono rivestiti in piastrelle e dotati di lavabo, water, bidet e vasca o doccia. L'autorimessa ha finestre a nastro e portone in ferro e vetro. L'immobile è dotato di impianto antifurto. Il riscaldamento è autonomo. La classe energetica è E.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Poirino, in una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali. La posizione permette un facile accesso alla strada comunale dei Prati e ad altre vie di collegamento. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 685.000,00
Offerta minima: € 162.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 12/06/2026
Termine presentazione offerte: 11/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Villetta bifamiliare
• Ampia metratura
• Presenza di autorimessa
• Libero per la procedura
• Classe energetica E

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.