Appartamento

Complesso immobiliare in asta a Volpago del Montello (TV) – Via San Carlo null (CAP 31040)

Il complesso immobiliare, situato a Volpago del Montello (TV) in Via San Carlo, si trova a circa 400 metri dal centro del paese. L'edificazione originaria risale a prima del 1967, con successivi interventi di ristrutturazione iniziati nel 2008. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale, con accesso dalla pubblica via San Carlo tramite una stradina asfaltata.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie lorda commerciale convenzionale totale di 723,4 mq. Comprende due corpi di fabbrica: uno a nord (tre piani fuori terra) e uno a sud (due piani fuori terra). Il corpo a nord include 7 unità abitative (A/2) e 2 garage (C/6). Il corpo a sud include 1 unità abitativa (A/2) e 4 garage (C/6). Le unità abitative variano da 3,5 a 4,5 vani, con superfici che vanno da 63 mq a 99 mq (escluse aree scoperte). I garage hanno consistenze tra 14 mq e 16 mq. Le unità sono ancora in corso di definizione, con pavimenti e rivestimenti realizzati solo in minima parte e impianti predisposti ma non ultimati.

Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati presentano pareti esterne intonacate a civile con dipintura sui toni del rosa. I serramenti esterni sono oscuri in legno verde menta, mentre i portoni dei garage sono basculanti della stessa tonalità. Le coperture sono in coppi tradizionali. Le unità abitative nel corpo centrale hanno solai di interpiano e copertura in legno a vista, mentre l'unità nel corpo laterale ha l'intradosso della struttura di copertura intonacata. Gli impianti (riscaldamento a pavimento, elettrico, idrico-sanitario, fognario) sono predisposti ma non ultimati. L'immobile è dotato di giardino privato (corte esclusiva per alcune unità).

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Volpago del Montello, con accesso diretto da Via San Carlo. La vicinanza al centro del paese garantisce la disponibilità dei principali servizi. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto a contratti di locazione registrati. L'area scoperta comune presenta un ulteriore accesso carraio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 451.316,40
Offerta minima: € 338.475,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Complesso residenziale
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Potenziale di sviluppo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.