Appartamento

Appartamento in asta a Oleggio (NO) – Via Vecchia Alzate 190

L'immobile in asta è un appartamento duplex situato a Oleggio, in Via Vecchia Alzate 190, in un complesso condominiale realizzato nel 2009. La zona è periferica, residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, e dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 128,85 mq ed è posto ai piani terzo e quarto, collegati internamente. L'altezza interna è di 2.70 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, con un grado manutentivo discreto per l'appartamento e buono per il box e la cantina.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di cancello condominiale in metallo con apertura automatica. Gli infissi esterni sono in legno/vetrocamera con tapparelle avvolgibili in PVC. Il portone d'ingresso è un portoncino di sicurezza in legno tamburato, così come le porte interne. La pavimentazione interna è in gres di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico condominiale con alimentazione comunale, e il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. Sono inclusi un box auto singolo di 28 mq e un posto auto scoperto di 15 mq, entrambi a piano terra.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica a sud-est del Comune di Oleggio, con i principali centri limitrofi come Novara. La regolarità edilizia, catastale e urbanistica è stata verificata e l'immobile risulta conforme. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.000,00
Offerta minima: € 145.050,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 08/06/2026
Termine presentazione offerte: 03/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Posto auto incluso
• Immobile di recente costruzione (2009)
• Conformità edilizia e urbanistica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.