Appartamento

Complesso immobiliare in asta a Carmagnola (TO) – Viale della Libertà / Via Pirandello Della Libertà / Pirandello 12-14-16-18-22 e 3-5-7-9 (CAP 10022)

Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Carmagnola (TO), in una zona periferica ma completamente urbanizzata, sebbene scarsamente dotata di servizi pubblici e commerciali. Le tre palazzine, elevate a due/tre piani fuori terra oltre piani mansardati, presentano una conformazione morfologica e caratteristiche costruttive similari.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende 10 unità immobiliari e 27 box auto. Nello specifico, si tratta di 1 appartamento ultimato e 9 appartamenti da terminare nelle finiture interne, tutti con cantina pertinenziale al piano interrato. Gli appartamenti sono di varie tipologie, ad esempio, un appartamento al piano terreno è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, ingresso, ripostiglio e bagno, con loggiati e aree di giardino in uso esclusivo. I box auto, con superfici variabili, sono situati al primo piano interrato. Le palazzine dispongono di un unico piano interrato destinato a cantine e autorimesse, accessibile tramite rampa carraia.

Caratteristiche e dotazioni
Le principali caratteristiche costruttive del complesso includono una struttura portante in cemento armato, murature di tamponamento in laterizio a cassa vuota con isolante interno, tramezzi in mattoni intonacati. Le facciate sono parte in mattone paramano e parte con rivestimento minerale idrorepellente. I pavimenti e rivestimenti dei bagni/pareti cottura sono in piastrelle di gres porcellanato. I serramenti esterni sono in legno con vetri camera, protetti da ante tipo gelosie in legno. Gli alloggi sono dotati di portoncini blindati e porte interne in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo per gli alloggi, con caldaie a gas metano e radiatori in ghisa. Sono presenti allacciamenti idrici, elettrici, telefonici e impianto videocitofonico. Lo stabile è dotato di impianto ascensore che raggiunge anche l'interrato.

Contesto e collegamenti
Il complesso si trova in una zona periferica del Comune di Carmagnola, con opere di urbanizzazione regolarmente ultimate e collaudate. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è sostanzialmente conforme ai provvedimenti edilizi rilasciati per la maggior parte delle unità, sebbene 9 appartamenti siano da ultimare nelle finiture interne e non inclusi nell'agibilità parziale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.203.000,00
Offerta minima: € 700.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 02/07/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare con molteplici unità
• Presenza di appartamenti e box auto
• Impianto ascensore
• Riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.