Appartamento

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Busto Garolfo (MI) – Via G. Pascoli 51 (CAP 20020)

L'appartamento è situato a Busto Garolfo (MI), in Via G. Pascoli 51, in un'area semicentrale residenziale con buona viabilità e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 1984, si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano seminterrato, con due ingressi (scale A e B). L'unità in asta ha accesso dalla scala A. La zona è ben servita da negozi al dettaglio, supermercati, farmacie, scuole e centri sportivi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 85,29 mq ed è posto al terzo piano. È composto da un corridoio d’ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un disimpegno, un bagno e un w.c. L'altezza interna è di 2,70 metri. L'immobile include anche tre balconi accessibili dalle camere, dalla cucina e dal soggiorno. I pavimenti sono in ceramica, ad eccezione delle camere dove è posato il parquet. I rivestimenti del bagno, del w.c. e della cucina sono in ceramica. Le porte interne sono a battente con vetro. Al piano interrato è annesso un vano cantina con altezza interna di 2,50 metri e un box singolo di 15,90 mq con altezza interna variabile tra 2,50 e 3,00 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura in cemento armato con solai prefabbricati in laterocemento. I serramenti esterni sono in alluminio con doppi vetri e tapparelle grigie. Le facciate sono intonacate in grigio chiaro. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il cancello carraio è motorizzato e l'ingresso pedonale è dotato di apertura elettrica a battente e citofono. È presente un ascensore. La porta d'ingresso è blindata.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica ma ben collegata, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. I collegamenti includono fermate autobus a circa 1 km, l'autostrada a circa 11 km e la ferrovia a circa 12 km. L'aeroporto dista circa 28 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.994,97
Offerta minima: € 45.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Box auto singolo
• Cantina annessa
• Ascensore presente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.