Appartamento

Appartamento in asta a Casteggio (PV) – Via Vigorelli 105 (CAP 27045)

L'immobile in asta è situato nel comune di Casteggio (PV), in via Vigorelli n. 105, all'interno del fabbricato condominiale denominato RESIDENCE PARK. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi posta, banca, farmacia e scuole. Il comune, che conta circa 6.000 abitanti, dista circa 22 km da Pavia e 60 km da Milano, con collegamenti garantiti da linee extraurbane e una stazione ferroviaria sulla linea Alessandria–Piacenza.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 91,20 mq ed è posto al piano primo. È composto da un ingresso-soggiorno di 28,40 mq, una cucina di 9,20 mq, un bagno di 6,90 mq, una camera di 14,10 mq e un'altra camera di 10,00 mq. L'altezza interna utile è di 2,70 m. Completano la proprietà due balconi, uno di 2,50 mq con esposizione nord-est e uno di 3,90 mq con esposizione sud-ovest. L'autorimessa, con una superficie commerciale di 22,50 mq e altezza interna utile di 2,20 m, si trova al piano seminterrato.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti in gres e ceramica, intonaci al civile tinteggiati e soffitti piani. Gli infissi interni sono in legno e vetro, mentre quelli esterni sono in legno con vetrocamera e avvolgibili in pvc. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori, e in soggiorno è presente un impianto di raffrescamento a split. L'immobile è allacciato alla rete fognaria, all'acquedotto comunale e alla rete gas. L'autorimessa ha pavimenti in gres e basculante in metallo ad apertura manuale. L'edificio è dotato di ascensore condominiale.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova nella periferia sud dell’agglomerato urbano di Casteggio, un comune ben servito e collegato. L'immobile è libero per la procedura, con la liberazione a cura del custode giudiziario. L'anno di costruzione dell'edificio risale al 1980, con abitabilità ottenuta nel 1982. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.185,00
Offerta minima: € 55.881,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Dotato di ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Box auto singolo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.