Appartamento

Appartamento in asta a Cassano D'Adda (MI) – Via Delle Cascate 6 (CAP 20062)

L'appartamento è ubicato a Cassano D'Adda (MI) in via Delle Cascate n. 6, in una zona periferica e decentrata ma dotata di servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio, costruito a metà degli anni '70, si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 122,6 mq. L'appartamento, posto al piano primo, è composto da un disimpegno, una sala, due camere, un locale cucina e due bagni. L'altezza dei locali è di circa 2,87/2,90 m. Al piano seminterrato sono annessi un vano cantina e un box doppio. Lo stato manutentivo dell'appartamento è scarso, mentre la cantina è in condizioni sufficienti e il box in mediocre stato.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, ad eccezione delle camere da letto in parquet. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice, la porta d'accesso è blindata. L'impianto termico è centralizzato a gas metano, e l'appartamento è dotato di impianto di condizionamento con due diffusori split-system. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler a gas in cucina. La cantina ha pavimento in cemento bocciardato e porta in metallo. Il box ha pareti e plafone intonacati e tinteggiati, pavimento in battuto di cemento e porta basculante di metallo.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, caratterizzata da abitazioni civili e tipologie abitative prevalentemente economiche. Nelle vicinanze si trovano istituti di credito, ufficio postale, farmacia e supermercati. Le scuole primarie e secondarie sono raggiungibili nel raggio di 2 km. La viabilità interna è buona, consentendo di raggiungere agevolmente esercizi commerciali e luoghi di ristoro lungo via Milano/via Vittorio Veneto. I collegamenti pubblici sono garantiti dalle linee bus Z309, Z405 e Z407. L'accesso alla rete autostradale (BreBeMI) è a circa 6,5 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 162.690,00
Offerta minima: € 110.000,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box doppio
• Aria condizionata
• Tripla esposizione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.