Appartamento

Appartamento in asta a Potenza (PZ) – Via IV Novembre 42 (CAP 85100)

L'appartamento in asta è situato in Via IV Novembre n. 42 a Potenza, in un edificio condominiale la cui costruzione risale alla fine degli anni '60. L'edificio si presenta in buono stato di conservazione e offre un ingresso con ampio androne, vano scala con ascensore e portineria. La zona è centrale, ben servita e vicina a collegamenti pubblici.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 160 mq e una consistenza di 7,5 vani. È posto al quinto piano e l'interno risulta ben rifinito, con un'ottima luminosità e areazione garantita da ampie finestre e dall'altezza del piano. La distribuzione degli ambienti è funzionale, con ampie camere da letto dotate di balconi e una zona giorno composta da un grande salone e una cucina con doppio servizio igienico. Lo stato conservativo generale è buono.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato e le tramezzature in laterizio sono in buono stato. La pavimentazione è in parquet in ogni stanza, ad eccezione dei locali adibiti a servizi dove è stata utilizzata la ceramica, entrambi in ottimo stato conservativo. Gli impianti tecnologici, inclusi quello elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento, sono tutti presenti e funzionanti. L'impianto di riscaldamento, precedentemente centralizzato, è stato reso autonomo con lavori di adeguamento nel luglio 2016, che hanno incluso la sostituzione della caldaia e l'apposizione di nuove tubazioni. L'appartamento dispone di una soffitta ad uso esclusivo.

Contesto e collegamenti
L'immobile gode di affacci panoramici su Via Mazzini e Viale dell'Unicef, con un'esposizione a Nord-Est che ne aumenta la luminosità e l'appetibilità commerciale. La posizione topografica e l'altezza di piano contribuiscono al suo pregio. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 272.328,14
Offerta minima: € 122.547,66
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 18:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato conservativo
• Ascensore e portineria
• Panoramico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.