Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Colli al Metauro (PU) – Via Tomba 16 (CAP 61036)

L'immobile in asta è una villetta a schiera laterale unifamiliare situata nel Comune di Colli al Metauro (PU), in Via Tomba n. 16, frazione ex Serraungarina, quartiere Tavernelle. Costruita nel 1950 e ristrutturata nel 1997, si trova in una zona semicentrale residenziale, ben servita da negozi al dettaglio, farmacie e scuole elementari. I collegamenti sono ottimi, con la superstrada a 2 km e fermate autobus a 0,2 km.

Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale di 146,52 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno-pranzo, angolo cottura e un bagno. Una scala centrale conduce al piano primo, destinato alla zona notte, che include una camera matrimoniale, due camere singole e un ulteriore bagno. L'altezza interna dell'unità è di 2,35 metri. Lo stato di manutenzione generale è nella media, con finiture interne di buona qualità.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in gres al piano terra e parquet in legno al piano primo. Gli infissi esterni sono in legno con doppia camera e chiusura oscurante tramite scuroni. L'immobile dispone di un piccolo accessorio esterno di circa 16 mq e di uno scoperto esclusivo recintato con ingresso carrabile. È presente anche un terrazzino coperto al piano primo, accessibile dalla camera matrimoniale. Gli impianti tecnici sono nella media.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in un'area residenziale semicentrale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona gode di buona esposizione e luminosità, con una panoramicità nella media.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.036,94
Offerta minima: € 41.464,57
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Villetta a schiera unifamiliare
• Ristrutturata nel 1997
• Ampio scoperto esclusivo
• Zona semicentrale con servizi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.