Casa indipendente

Caratteristiche principali:

- Posizione: centro storico di Arpino, in Via Maiura
- Tipologia: terratetto con 2 unità abitative comunicanti
- Superficie totale: circa 200 mq
- Prima unità (bilocale): 50 mq con bagno e antibagno
- Seconda unità su 3 livelli: 150 mq complessivi
- Zona notte: 3 camere da letto + studio + stanza aggiuntiva
- Riscaldamento: radiatori alimentati a pellet e gas metano
- Infissi: alluminio con persiane
- Ristrutturazione: anni ’90
- Doppi ingressi indipendenti

Descrizione:
Nel suggestivo centro storico di Arpino, proponiamo in vendita un affascinante terratetto che unisce autenticità, funzionalità e versatilità abitativa. L’immobile si distingue per la presenza di due unità comunicanti ma dotate di ingressi indipendenti, soluzione ideale sia per uso familiare che per investimento.
La prima unità, situata al civico 25, è un accogliente bilocale di circa 50 mq, composto da zona giorno, antibagno e bagno, perfetto come dependance o spazio per ospiti. La proprietà principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova l’ingresso con vano scala e un pratico locale tecnico/deposito. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno di circa 60 mq, con sala da pranzo, cucinotto e bagno di servizio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno con doccia, uno studio e un’ulteriore stanza multifunzionale, per un totale di circa 90 mq. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori alimentato sia a pellet che a gas metano, infissi in alluminio con persiane ed è stato riammodernato negli anni ’90. Il vero valore aggiunto è la posizione: nel cuore del centro storico, a pochi passi da servizi, attività e punti di interesse, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e ricco di storia.