Appartamento

Appartamento in asta a Montegranaro (FM) – via Elpidiense Nord 126 (CAP 63812)

L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Montegranaro (FM), in via Elpidiense Nord n.126. L'immobile fa parte di un fabbricato composto da quattro piani fuori terra, edificato in epoca antecedente al 1 settembre 1967. La zona è prettamente residenziale e gode di buon collegamento con altre aree della città e con il centro, oltre alla presenza di infrastrutture e servizi pubblici.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano secondo lato sud, ha una superficie utile lorda (SUL) di 87,89 mq nell'ipotesi di ripristino della consistenza catastale. L'altezza utile interna è di 2,80 ml. L'accesso avviene tramite un vano scala condominiale coperto. L'appartamento è libero su tre lati e confina a nord con un'altra unità immobiliare e con il vano scala condominiale. Le condizioni di manutenzione sono discrete.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento include un balcone di 16,82 mq. Le finiture e gli impianti tecnologici sono in condizioni sufficienti. Il fabbricato presenta una struttura portante in buono stato di conservazione generale.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona salubre, con un'intensità dei rumori del traffico viario contenuta. La luminosità è buona e l'esposizione è favorevole. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.200,00
Offerta minima: € 42.900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buon collegamento con il centro
• Zona residenziale
• Buona esposizione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.