Appartamento

Appartamento in asta a Gravellona Toce (VB) – Piazza Vittorio Emanuele Terzo 2

L'appartamento in asta si trova a Gravellona Toce (VB), in Piazza Vittorio Emanuele Terzo n. 2, in una zona centrale a prevalente carattere residenziale, prossima alle principali strade di comunicazione e ai servizi di pubblica utilità. Fa parte di un fabbricato plurifamiliare di antica costruzione, ristrutturato a metà degli anni '60 del secolo scorso, elevato su quattro piani fuori terra. Il Piano Regolatore vigente classifica l'area come 'Nuclei Antica Formazione'.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale ha una superficie di 90 mq ed è situata al piano terzo. È composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone. L'altezza interna rilevata è di 2,48 mt. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
All'appartamento compete la proporzionale quota di comproprietà degli enti comuni condominiali del fabbricato. In particolare, è inclusa una quota indivisa di 1/2 di un'area urbana adibita a giardino pertinenziale, con una superficie complessiva di 210 mq, e una quota indivisa di 1/6 di un terreno adibito a passaggio, con una superficie di 40 mq. L'accesso al fabbricato avviene dalla strada pubblica attraverso un portico e un'area esterna comune.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Gravellona Toce, ben servita e vicina alle principali vie di comunicazione. L'area è classificata geologicamente in classe IIIb2-1 e assoggettata a vincoli di rischio archeologico, perimetro dei centri abitati e RIR - Area di osservazione, oltre a un vincolo ambientale per l'area urbana. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 26.775,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Presenza di giardino pertinenziale
• Balcone

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.