Rustico - Casale

In posizione collinare e dominante, con una vista aperta su tutto il panorama circostante e sui vigneti che scendono verso valle, proponiamo quest'azienda agricola di grande fascino in uno dei punti più belli e ambiti della Maremma.
La proprietà si compone di una villa principale, una grande cantina realizzata con volte in cotto e circa 15 Ettari, dei quali 11 piantumati a vigneti, iscritti al Morellino D.O.C.G.

La Villa si sviluppa su tre livelli, al piano terra ci accoglie la zona giorno con relativo bagno di servizio, la cucina e, separatamente, la casa dei custodi. Al piano primo troviamo sei camere matrimoniali, tutte con relativi bagni en suite. Le camere sono curate nei minimi particolari e dipinte con gusto e varietà di colori. Il piano interrato viene utilizzato principalmente come zona relax, con una sala da biliardo, un bagno turco ed una accogliente palestra; una parte è destinata ai locali tecnici.
Da apprezzare inoltre il parco, curato nel dettaglio, che offre varie zone dove poter mangiare all'aperto o rilassarsi all'ombra degli alberi. Sempre all'esterno è presente una grande piscina divisa in zona per bambini, vasca idromassaggio e piscina grande con una graziosa cascata. Anche la zona della piscina offre delle aree coperte in cui è possibile trascorrere momenti di relax. Qualche centinaio di metri più in basso rispetto alla Villa padronale, troviamo un grande edifico di circa 1.200 mq su due livelli. Al piano parzialmente seminterrato la cantina, di circa 800 mq, con una sala unica interamente realizzata con volte in cotto. Il piano superiore è al momento adibito a sala degustazioni, uffici ed abitazione dei custodi.
Completano la proprietà i quasi 11 Ettari di vigneto, che circondano interamente la proprietà e regalano una sensazione di pace ed armonia con il territorio circostante. Maggiori informazioni su richiesta.

Stato e finiture
La proprietà è in buono stato di manutenzione. Maggiori informazioni su richiesta.

Servizi e utenze
La proprietà è provvista di tutte le utenze. Maggiori informazioni su richiesta.

Utilizzi e potenzialità
L'azienda può essere utilizzata come residenza principale, o come residenza secondaria con la possibilità di ricevere ulteriori introiti dal circuito delle locazioni brevi.