Rustico - Casale in vendita a Grosseto - Piazza Fratelli Rosselli, 600 mq

Un luogo prima ancora di una proprietà Su un poggio naturale, in posizione dominante ma non isolata, si estende un corpo unico di oltre 27 ettari di terreno seminativo, continuo, pulito, leggibile. Un paesaggio che non ha bisogno di essere raccontato: basta vederlo! L'accesso è semplice, diretto — un tratto contenuto di strada bianca — e in pochi minuti si raggiungono tutti i servizi, la città, il mare. Una rarità: la campagna autentica senza distanza dalla vita quotidiana. Il valore reale: spazio, posizione, possibilità di personalizzarlo strutturalmente ed esteticamente All'interno della proprietà insistono: un casale di circa 200 mq due corpi agricoli per oltre 400 mq complessivi Tutti gli immobili sono da restaurare e reinterpretare. Ed è proprio questo il punto. Qui non si acquista una casa già scritta, ma la libertà di costruirne una coerente con il proprio stile di vita. I volumi esistono, le destinazioni sono evolvibili, le potenzialità concrete: dalla residenza privata ad un progetto ricettivo di livello, fino a una visione agricola contemporanea. Le strutture agricole, attualmente censite come D/10, offrono margini di trasformazione che ampliano in modo significativo lo spettro progettuale. Per chi è questa proprietà: Per chi non cerca un immobile “finito”. Per chi riconosce il valore di un luogo prima del suo stato. Per chi desidera: una residenza in campagna senza isolamento una base stabile a pochi minuti da Grosseto e dal mare un progetto da modellare Una considerazione finale Il vero pregio di questa proprietà non è ciò che è oggi, ma ciò che può diventare — senza forzature. E questo, nel mercato attuale, è sempre più raro.