Appartamento

Appartamento in asta a Decimoputzu (CA) – Via Montegranatico 83 (CAP 09010)

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Decimoputzu, in Via Montegranatico n. 83, inserito in un fabbricato di tre piani fuori terra situato tra le vie Pier Luigi da Palestrina e Montegranatico, nel centro storico. La zona è classificata come B (completamento residenziale) dal PUC vigente, garantendo un contesto residenziale consolidato e ben servito.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 180 mq, con una superficie esclusa aree scoperte di 174 mq, e una consistenza di 6,5 vani. È situato al secondo piano ed è accessibile tramite scala condominiale. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno con cucina separata, un disimpegno che conduce a due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Dal ripostiglio si accede a un volume sottotetto in stato grezzo. Lo stato di conservazione generale è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include un balcone che affaccia sulla via Montegranatico e una terrazza a livello con affaccio su un cortile interno, offrendo spazi esterni aggiuntivi. L'edificio è stato autorizzato con Concessione Edilizia n. 38 del 25.01.1983, con successiva concessione edilizia n. 21 del 30.04.2013 per la trasformazione del locale in civile abitazione. Non sono presenti certificazioni energetiche o di conformità degli impianti.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Decimoputzu, ben collegata e con facile accesso ai servizi essenziali. L'appartamento è occupato ma sarà liberato dopo l'aggiudicazione a cura del custode, rendendolo libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.500,00
Offerta minima: € 118.200,00
Rilancio minimo: € 9000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 15:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazza a livello
• Balcone
• Posizione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.