Appartamento

Appartamento in asta a Centola (SA) – Località Fornille 1500

L'immobile in asta è ubicato nel comune di Centola (SA), in Località Fornille n°1500. Si tratta di un appartamento situato al primo piano di un fabbricato di due piani, realizzato con struttura portante in calcestruzzo armato. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo di salvaguardia ambientale, come indicato dal Piano Regolatore Generale del comune.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento principale, con una superficie calpestabile di circa 56 mq, è composto da due camere, una cucina/salone, un disimpegno e un wc. L'altezza interna è di circa 2,85 metri. Il lotto comprende anche la proprietà superficiaria per la quota di 1/2 di un appartamento al piano terra, costituito da due corpi di fabbrica separati: uno a Nord con due camere e un wc (altezza interna variabile da 2,10 a 2,25 metri) e uno a Sud con due camere e un wc (altezza interna di 2,65 metri). La superficie calpestabile di quest'ultimo è di circa 38 mq. Completano il lotto due terreni, in quota 1/4, rispettivamente di 814 mq e 1000 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento principale dispone di un balcone sul lato Sud, che conduce alla scala per il piano terra. Il terreno di 814 mq è perlopiù ricoperto da pavimentazione in calcestruzzo e funge da corte per il fabbricato. Il terreno di 1000 mq si presenta in una zona impervia con elevata inclinazione, con una stradina asfaltata al suo interno e vegetazione spontanea.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una località tranquilla di Centola, in una zona classificata come 'E5 – Zone Agricole di Salvaguardia Ambientale' dal PRG comunale. La posizione offre un contesto sereno e immerso nella natura. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.400,00
Offerta minima: € 58.050,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di balcone
• Include quote di terreni
• Contesto tranquillo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.