Descrizione
Villa in asta a Sant'Elia Fiumerapido (FR) – Via Pisciariello (CAP 03049)
L'immobile in asta è una villetta situata a Sant’Elia Fiumerapido (FR), in via Pisciariello, in una zona periferica distante circa 1,5 km dal centro del paese. La proprietà è accessibile da una traversa privata e si presenta in buone condizioni generali, essendo di recente realizzazione.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su due livelli, con una superficie convenzionale complessiva di 189,50 mq. Il piano primo ospita un appartamento rifinito composto da un ampio ingresso-soggiorno con balcone, un locale wc e una camera da letto. Attraverso una scala interna rifinita in legno, si accede al piano inferiore (Piano Terra) che, sebbene accatastato come garage-cantina, è stato adibito ad appartamento rifinito, composto da un ampio salone-soggiorno con angolo cucina, un locale wc e due camere da letto. Una parte del piano terra rimane allo stato grezzo. L'altezza dei piani è di 3,00 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costruito in cemento armato e non presenta deficit strutturali. Le finiture interne sono di buona fattura, con una scala in legno, cucina in muratura e legno artigianale, e locali wc ben rifiniti. Gli impianti, inclusi quello di riscaldamento autonomo con elementi radianti in tutte le stanze e l'impianto elettrico, sono in buono stato e adeguati al contesto. La proprietà include un giardino esclusivo di oltre 1.000,00 mq, con una rampa carrabile per l'accesso al piano terra.
Contesto e collegamenti
La villetta si trova in una zona periferica di Sant’Elia Fiumerapido, garantendo tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza dal centro del paese. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.275,00
Offerta minima: € 39.322,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato di oltre 1000 mq
• Impianti in buono stato
• Finiture interne di buona fattura
• Zona periferica tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
