Appartamento

Appartamento in asta a Ruoti (PZ) – Via Appia SNC (CAP 85056)

L'immobile in asta è una porzione di fabbricato in corso di costruzione, situato nel Comune di Ruoti (PZ), in Via Appia. L'edificio, a destinazione prevalentemente residenziale e artigianale, è isolato e circondato da una corte esterna. La zona è morfologicamente pianeggiante, caratterizzata da complessi residenziali sparsi e artigianali, dotata di servizi pubblici essenziali come rete idrica/fognaria, pubblica illuminazione, linea telefonica e rete urbana del gas metano. La costruzione risale al 1982, con successive varianti.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 196,39 mq e si sviluppa su due livelli: il Piano Primo ospita l'abitazione e il Piano Secondo il locale sottotetto, entrambi allo stato di 'in corso di costruzione'. Lo stato di conservazione è scadente, necessitando di interventi di ristrutturazione per essere completato e reso abitabile.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile, essendo in corso di costruzione, è privo di impianti completi e finiture. Non dispone di riscaldamento, aria condizionata o ascensore. L'esposizione è su due lati. Il valore unitario di riferimento è stato determinato tenendo conto dello stato attuale e della necessità di adeguamento.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato ai margini del territorio comunale di Ruoti, in una zona periferica ma tranquilla e verde. L'accesso avviene tramite una serie di ingressi al piano terra e primo del complesso immobiliare prospicienti il Bene Comune non Censibile (corte). La zona è ben servita dai principali servizi pubblici. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.000,00
Offerta minima: € 38.812,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 10:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale residenziale
• Ubicazione periferica tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.