Appartamento

Appartamento in asta a Lipomo (CO) – Via A. Volta 61 (CAP 22030)

L'appartamento in asta si trova a Lipomo (CO), in Via A. Volta n. 61, in una zona centrale e residenziale, all'interno del centro storico. L'edificio è stato completamente ristrutturato negli anni 1986-1987 e si mantiene in buone condizioni. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 131,60 mq ed è distribuito su due livelli. Al piano terra, con altezza interna di 2,70 m, si trovano una zona giorno di 19 mq, una cucina di 17,8 mq, un ripostiglio di 13,7 mq e un bagno di 5,4 mq con luce zenitale. Al piano primo, anch'esso con altezza interna di 2,70 m, sono presenti una camera di 11,7 mq, un disimpegno di 4 mq, una seconda camera di 10,2 mq con balcone di 2,0 mq e un bagno di 5 mq. Sono presenti gradini di raccordo tra le quote dei vani. L'immobile è in buono stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante e cemento armato, con solai in legno e fondazioni in cemento armato. Le pareti esterne sono in laterizio intonacato e tinteggiato. La copertura principale è in legno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e antoni in legno. Le pavimentazioni interne sono in ceramica e parquet, mentre quelle dei balconi sono in legno. Il riscaldamento è autonomo con radiatori a parete. Sono presenti impianti elettrico, fognario, gas, idrico e telefonico. L'immobile include una quota di piena comproprietà della corte comune al piano terra.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area residenziale nel centro storico di Lipomo, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I servizi essenziali come municipio, negozi, farmacie, biblioteca, scuole (infanzia, elementare, media inferiore) sono valutati da buoni a ottimi. I collegamenti includono una fermata autobus (C143 - Como/Lipomo) a 100 m e la tangenziale SS 342 Briantea a 300 m, entrambi con valutazione eccellente. La stazione ferroviaria di Camerlata dista 4,5 km e l'autostrada A9 (Milano/Chiasso) 8 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 168.870,00
Offerta minima: € 108.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ristrutturato negli anni '80
• Buone condizioni di manutenzione
• Ampia superficie commerciale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.