Appartamento

Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Currò 12 (CAP 16151)

L'appartamento in asta è situato a Genova, in Via Currò n. 12, in un'area caratterizzata da un denso tessuto urbano di edifici prevalentemente popolari, con insediamenti risalenti all'Ottocento. La zona, sebbene considerata di minor pregio nell'offerta immobiliare genovese, offre normali affacci e luminosità.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie totale di 99 mq e si trova al terzo piano. Presenta una distribuzione tipica degli edifici genovesi d'epoca, articolata attorno al vano di ingresso che divide due camere da un lato, e dall'altro, passando dalla cucina, un'altra camera e il servizio igienico. L'unità immobiliare si compone quindi di vano di ingresso e disimpegno, tre camere, cucina con ripostiglio e servizi igienici, per complessivi 5,5 vani catastali. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi interni sono in alluminio, mentre quelli esterni sono dotati di persiane alla genovese metalliche. L'impianto di riscaldamento è autonomo con corpi radianti e calderina propria. I pavimenti sono in piastrelle e le pareti tinteggiate. L'impianto elettrico è con tubazioni corrugate sfilabili. L'appartamento è privo di balconi ma è dotato di ascensore, di cui ha diritto di utilizzo.

Contesto e collegamenti
La zona ROLANDO-FILLAK è semicentrale e presenta un buon numero di transazioni immobiliari. L'immobile è libero per la procedura e la sua edificazione è iniziata in data anteriore al 1° settembre 1967. Lo stato dei luoghi è conforme all'elaborato planimetrico catastale, ad eccezione di una tramezza nel vano di ingresso che non comporta modificazione dei dati di classamento.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.000,00
Offerta minima: € 59.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Dotato di ascensore
• Buone condizioni interne

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.