Appartamento

Appartamento in asta a Serino (AV) – Via Palmiero Iannelli 25

L'immobile si trova nel Comune di Serino (AV), Frazione Raiano, in Via Palmiero Iannelli n. 25. Fa parte di un fabbricato destinato ad abitazioni, riparato alla fine degli anni '80 a seguito del sisma del 1980. La zona è un piccolo nucleo abitato con prevalenza di abitazioni civili e dotata delle principali opere di urbanizzazione primaria. Il comune di Serino è situato nell'alta valle del fiume Sabato, in una zona compresa nel Parco regionale dei Monti Picentini.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 97 mq e si articola su due livelli. Al piano terra, con altezza netta interna di 2,90 ml, si trovano l'ingresso, un piccolo bagno ricavato nel sottoscala, un vano soggiorno/pranzo e un piccolo vano destinato a cucina. Al piano primo, anch'esso con altezza netta interna di 2,90 ml, sono presenti due camere da letto e un bagno, tutti accessibili dal disimpegno alla sommità della scala. Il sottotetto non è utilizzabile ma accessibile per ispezione. Lo stato manutentivo generale è buono.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di tipo ordinario, con pavimentazione in piastrelle di ceramica, intonaco e pittura a pareti e soffitti, rivestimenti in ceramica in cucina e bagni, porte interne in legno e gradini della scala in marmo. L'immobile è dotato di impianto idrico sottotraccia collegato alla rete pubblica e alla pubblica fogna, impianto elettrico sottotraccia con quadro elettrico e impianto di riscaldamento autonomo con generatore di calore a gas metano e radiatori. L'unità immobiliare ha un'ottimale esposizione rispetto ai punti cardinali e tutti gli ambienti godono di illuminazione naturale diretta adeguata.

Contesto e collegamenti
Il fabbricato si trova nella Frazione Raiano, a circa 700 metri dal centro del Comune di Serino. La zona è servita da mezzi pubblici di trasporto urbano ed extraurbano. A circa 900 metri è raggiungibile il raccordo autostradale A3 Avellino-Salerno (uscita Serino). I servizi essenziali come farmacia, ufficio postale, negozi al dettaglio, supermercato e scuole sono presenti nella media. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.575,00
Offerta minima: € 49.181,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Ottima esposizione
• Impianto di riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.