Appartamento

Situato all’interno del prestigioso Palazzo Filippo Lomellini, storico palazzo dei Rolli risalente al 1570 nel cuore di Genova, questo straordinario appartamento unisce magnificamente il fascino storico a un raffinato stile di vita contemporaneo. Situato al piano nobile e al secondo piano di uno dei celebri Palazzi dei Rolli - le storiche dimore un tempo selezionate dalla Repubblica di Genova per ospitare illustri personalità e ospiti di prestigio - la proprietà offre un’esperienza abitativa davvero unica, immersa nella storia, nella cultura e nella bellezza architettonica. Opportunità di acquistare una residenza all’interno di uno dei palazzi storici più prestigiosi di Genova sono estremamente rare, rendendo questa proprietà una proposta davvero eccezionale nel centro storico della città.

L’appartamento dispone di una luminosa e spaziosa zona giorno open space con cucina completamente integrata, impreziosita da uno splendido piano di lavoro in marmo, mensole in marmo su misura ed eleganti armadiature in legno massello. Completano la proprietà una confortevole camera da letto, un bagno finemente ristrutturato con doccia, WC e bidet, oltre a un accogliente ingresso con pratici spazi contenitivi.

Gli interni, così come il palazzo stesso, sono stati recentemente oggetto di un’importante ristrutturazione e rifiniti con materiali di alto livello, valorizzati da splendidi pavimenti in parquet, raffinate porte bianche boiserie, storici infissi in legno e magnifici soffitti alti fino a 4,25 metri, arricchiti da modanature decorative originali che conferiscono agli ambienti un eccezionale senso di eleganza e prestigio. Sia la zona living sia la camera da letto sono dotate di aria condizionata integrata per garantire il massimo comfort.

Un grazioso balcone offre piacevoli viste sul centro storico di Genova, aggiungendo ulteriore fascino e atmosfera alla proprietà. La camera da letto è particolarmente luminosa grazie a un’imponente vetrata larga quasi quattro metri che inonda l’ambiente di luce naturale, esaltandone la sensazione di ampiezza e ariosità.

Ulteriori caratteristiche includono ascensore, riscaldamento centralizzato e una cantina privata che offre un prezioso spazio aggiuntivo. Un vantaggio particolarmente raro nel centro storico di Genova è la possibilità di accedere direttamente in auto al palazzo sia dall’ingresso principale sia da quello posteriore dell’edificio.

Uno degli elementi più straordinari del palazzo è rappresentato dagli esclusivi spazi comuni, concepiti per offrire comfort, eleganza e qualità della vita. I residenti possono usufruire di una splendida terrazza condivisa arredata con ombrelloni, tavoli e lounge seating — un’oasi rara e tranquilla nel cuore del centro storico, ideale per rilassarsi, socializzare o godersi un tranquillo caffè al mattino. Il palazzo offre inoltre una straordinaria sala di rappresentanza affrescata con soffitti alti quasi sei metri, di notevole valore architettonico, perfetta come elegante spazio per lavorare da remoto, leggere o accogliere ospiti. Completa l’offerta una palestra condominiale completamente attrezzata, creando un perfetto equilibrio tra grandiosità storica e comfort contemporaneo.

La posizione è ideale: la proprietà si trova a pochi passi da Via Garibaldi e dai suoi celebri palazzi storici, a breve distanza dal Porto Antico e a circa dieci minuti dalla stazione Genova Piazza Principe, offrendo eccellenti collegamenti e accesso immediato al cuore culturale e architettonico della città.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza di eccezionale valore storico e architettonico nel vivace centro di Genova - ideale sia come raffinata abitazione privata sia come prestigioso investimento immobiliare.