Villa

Casa indipendente in asta a Taurianova (RC) – Via Circonvallazione Sud 25/F (CAP 89029)

L'immobile in asta è un fabbricato urbano con struttura in cemento armato, sviluppato su tre livelli fuori terra: un piano seminterrato, il piano terra e il primo piano. È situato nella prima periferia a Sud Ovest del centro abitato di Taurianova, in prossimità della II circonvallazione, in un contesto urbanistico che offre una buona accessibilità.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie totale di 152 mq per l'abitazione (escluse aree scoperte 142 mq) e un garage di 190 mq. Il piano seminterrato, con altezza di circa 270 cm, è areato e illuminato da finestre a nastro. Una parte è ultimata e rifinita, mentre la parte adiacente all'accesso carrabile è al rustico. Il piano terra si presenta ultimato e ben rifinito, con pavimento omogeneo, superfici murarie rifinite e tinteggiate. Il primo piano è ancora al rustico, con predisposizione impiantistica, intelaiatura delle porte e degli infissi, ma senza pavimentazione né finiture murarie. Un vano centrale al primo piano disimpegna verso i vari ambienti e presenta una botola per l'accesso al sottotetto.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni del piano terra sono in alluminio preverniciato bianco con vetrocamera e persiane esterne in alluminio color legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas con bombolone seminterrato nella corte e radiazione a pavimento. L'abitazione al piano terra è corredata di doppi servizi. Il lotto include anche un'unità in corso di costruzione (Cat. F/3). L'immobile è al centro di una corte interamente recintata.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Taurianova, ben collegata tramite la II circonvallazione. La vicinanza al centro abitato garantisce l'accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 250.800,00
Offerta minima: € 86.977,44
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su tre livelli
• Ampia corte recintata
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Doppi servizi al piano terra

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.