Casa indipendente

ESCLUSIVA PROPRIETA' VISTA MARE A STINTINO - CAPO FALCONE - LA PELOSA

Un paradiso fronte Asinara e Spiaggia della Pelosa!
Sognate di svegliarvi ogni giorno di fronte a uno dei panorami più iconici e desiderati del mondo?
Questa straordinaria proprietà, situata nella prestigiosa località di Capo Falcone a Stintino, offre una vista mozzafiato sulla celebre spiaggia della Pelosa e sull'isola dell'Asinara. Una location unica, dove i colori turchesi del mare diventano il quadro quotidiano della vostra vita.
Punto di forza dell'immobile è una grande, fantastica veranda/terrazza di circa 56 mq che si affaccia sulla spiaggia della Pelosa e sull'isola dell'Asinara offrendo una vista mozzafiato. Uno spazio vivibilissimo, attrezzato con una zona cottura e BBQ, in cui non ci si stanca mai di contemplare un panorama unico e prezioso.

Struttura e Spazi Interni
Realizzato nel 1987 e completamente ristrutturato nel 2009 con materiali di pregio e mantenuto in ottimo stato di conservazione, l'immobile si distingue per la sua eccezionale versatilità. La proprietà è infatti composta da due appartamenti indipendenti, attualmente comunicanti tramite una comoda scala interna in muratura, ma facilmente divisibili in base alle vostre esigenze.

• Appartamento Principale (Piano Superiore):
o Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista.
o Zona notte con 2 camere da letto e 1 bagno rifinito.
o Il Cuore della Casa: una splendida, panoramicissima veranda/terrazza di circa 56 mq. Un grande spazio pienamente vivibile, perfetto per cene al tramonto e momenti di relax assoluto con lo sguardo rivolto verso l'Asinara e la meravigliosa spiaggia della Pelosa.

• Secondo Appartamento (Piano Collegato):
o Soggiorno accogliente con funzionale angolo cottura.
o 2 ampie camere da letto.
o 2 bagni completi.

Comfort, Efficienza e Dotazioni
Entrambi gli appartamenti sono dotati di pompe di calore caldo/freddo inverter in tutti gli ambienti.
Le cucine sono configurate con una dotazione completa che include: forno, lavastoviglie, frigorifero verticale con freezer, macchina per caffè a cialde.

La proprietà unisce il fascino della Sardegna alle moderne tecnologie per il risparmio energetico e l'autonomia:
• Impianto fotovoltaico da 10 Kw di proprietà: per una massima efficienza energetica e abbattimento dei costi.
• Cisterna idrica da 7.000 litri: una riserva d'acqua generosa che garantisce totale tranquillità nei mesi estivi.
• Arredo: L'immobile viene proposto parzialmente arredato, pronto per essere vissuto o personalizzato.
• Parcheggio: Include un comodo posto auto privato.

Un Investimento Perfetto
Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato immobiliare di Stintino.
È la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza estiva per nuclei familiari numerosi (che cercano indipendenza e ampi spazi), sia come investimento ad altissima redditività nel circuito degli affitti turistici di lusso.
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