Appartamento

Appartamento in asta a Pizzale (PV) – Via Sandro Pertini 26 (CAP 27050)

L'immobile in asta è un appartamento situato a Pizzale (PV), nella frazione Porana, in Via Sandro Pertini 26. L'unità è inserita nel condominio denominato "Residenza Porana", un edificio di tre piani fuori terra, con due corpi staccati adibiti ad autorimesse. La zona è periferica e mista, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Il fabbricato si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Pizzale-Lungavilla.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 77,50 mq e un'altezza interna di 2.70 metri. È composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio igienico e disimpegno. L'unità include anche un terrazzo. Il solaio, di 2,00 mq commerciali, si trova al piano secondo (sottotetto) e ha un'altezza interna variabile tra 1.35 e 2.50 metri. Il box singolo, di 14,00 mq commerciali, è situato al piano terra con un'altezza interna di 2.40 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media, ma la perizia indica un significativo degrado dovuto a inesistente manutenzione per un lungo periodo, con macchie, muffe e infiltrazioni.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta un'esposizione e luminosità nella media, così come la qualità degli impianti e dei servizi. Il solaio è caratterizzato da pavimentazione interna in piastrelle di ceramica e portone di ingresso a battente. Il box singolo ha pavimentazione in elementi autobloccanti e portone basculante in lamiera. Entrambi dispongono di impianto elettrico con cavi a vista a 220V. L'anno di costruzione dell'edificio è il 2008, come desunto dai permessi di costruire.

Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è periferica e mista, con servizi e collegamenti nella media. I parcheggi sono scarsi. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.625,00
Offerta minima: € 36.147,66
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Box auto singolo
• Presenza di terrazzo
• Vicinanza stazione ferroviaria
• Regolarità urbanistica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.