Villa

Stabile in asta a Grazzanise (CE) – via Tre Grazie snc (CAP 81046)

L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nel Comune di Grazzanise (CE), in via Tre Grazie snc. Si tratta di una costruzione di vecchia data, sviluppata su due livelli fuori terra, inserita in un contesto urbanistico che offre la possibilità di avvalersi dell'articolo 46 comma 5 del DPR 380/2001 per eventuali regolarizzazioni.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato presenta una superficie catastale della particella di 775 mq e si compone di diverse unità residenziali, censite al catasto fabbricati con subalterni 1, 2 e 3. La struttura è disposta su due piani fuori terra, con un collegamento tramite scala esterna, e si presenta in stato da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e riqualificazione degli spazi interni.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è privo di impianti conformi alle normative attuali, e l'aggiudicatario si farà carico della produzione delle certificazioni necessarie. Non sono presenti balconi, terrazzi, ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'immobile viene venduto non arredato e senza porta blindata.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel comune di Grazzanise, in provincia di Caserta. La zona offre un contesto residenziale e la possibilità di raggiungere i servizi principali. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'acquirente.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 63.840,00
Rilancio minimo: € 6384,00
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Fabbricato indipendente
• Potenziale di ristrutturazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.