Villa

Casa indipendente in asta a Bianco (RC) – Viale Europa 15 (CAP 89032)

L'immobile in asta è una casa indipendente di tipo unifamiliare, situata nel Comune di Bianco (RC) in Viale Europa n. 15. La costruzione risale al 1984, come attestato dalla concessione edilizia n. 17/84. L'edificio si inserisce in un contesto semi-centrale, provvisto di urbanizzazioni primarie e secondarie, e dista circa 1 km dal centro cittadino, 350 metri dalla SS106 e 600 metri dalla stazione ferroviaria. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali come negozi al dettaglio e farmacie.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 160,95 mq. Il piano terra (primo f.t.) include un soggiorno/pranzo di 22,20 mq, una cucina di 19,63 mq con accesso a un balcone di 8,10 mq, un corridoio-disimpegno di 7,82 mq, tre camere da letto (rispettivamente di 15,07 mq e 9,39 mq per le due descritte) e un bagno di 6,16 mq. L'altezza netta interna del piano terra è di 3,00 metri. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita un locale cantina di 42,16 mq e un bagno di 5,10 mq, con altezza netta interna di 2,80 metri.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in pilastri e travi in cemento armato, con solai misti. Le finiture interne sono state realizzate con intonaco civile e pitturazione. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in PVC. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. I bagni sono completi di sanitari in ceramica smaltata e rubinetteria in ottone cromato. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico sono sottotraccia e allacciati ai servizi comunali. L'appartamento gode di un buono stato di conservazione, senza macchie di umidità, ed è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori in acciaio e impianto di raffrescamento/riscaldamento con pompe di calore nelle camere. La proprietà include una corte esclusiva di 118,65 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, con buoni collegamenti stradali e ferroviari. La vicinanza a servizi essenziali ne aumenta l'attrattiva. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.570,00
Offerta minima: € 16.687,30
Rilancio minimo: € 667,49
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Buono stato di conservazione
• Impianto di riscaldamento e raffrescamento
• Zona semi-centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.