Villa

Villa in asta a Castel Volturno (CE) – Viale Ettore Cercone 9 (CAP 81030)

L'immobile in asta è una villa indipendente situata al piano terra di un fabbricato bifamiliare, ubicato a Castel Volturno (CE), in Viale Ettore Cercone 9. L'edificio, la cui edificazione risale agli anni '80, si trova in una zona periferica del Comune di Castel Volturno, a circa 800 metri dalla costa e 150 km dalla Strada Statale 7 quater (via Domiziana).

Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale complessiva di circa 120 mq, con una superficie utile di circa 81 mq e un'area esterna di proprietà esclusiva di circa 184 mq. L'abitazione è articolata in un soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, un bagno e due camere da letto. L'altezza utile interna è di circa 2,93 metri. L'edificio si presenta in uno stato di manutenzione mediocre, con finiture di livello medio-basso.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi sono in legno con napoletane esterne in ferro, mentre le bussole interne sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, con rivestimenti in piastrelle di ceramica per bagno e cucina. La zona di ingresso pedonale è pavimentata con piastrelle di ceramica, mentre il cortile carrabile è in cemento. Sono presenti impianti elettrico e idrico-sanitario in condizioni sufficienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

Contesto e collegamenti
L'accesso pedonale e carrabile al fabbricato avviene dal Viale Ettore Cercone. La zona, sebbene periferica, dista solo 150 km dalla Strada Statale 7 quater (via Domiziana). L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.000,00
Offerta minima: € 41.625,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Corte esclusiva

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.