Appartamento

Appartamento in asta a Filago (BG) – Via IV Novembre 51

L'appartamento in asta si trova nel comune di Filago (BG), in Via IV Novembre 51, in una zona residenziale semicentrale ben servita. L'edificio è stato ristrutturato nel 2006 e si inserisce in un contesto urbanistico di nuclei di antica formazione.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 67,74 mq ed è posta al primo piano di un fabbricato di tre piani complessivi. L'altezza utile interna è di circa 2,88 metri. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno/cucina, disimpegno, bagno e una camera. Dal soggiorno si accede a un balcone. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta serramenti interni in legno tamburato scorrevoli e serramenti esterni a battente in legno con vetro doppio, persiane in legno. Il portoncino di ingresso è in legno. I muri sono intonacati e tinteggiati, con pavimenti in listelli tipo legno e in bagno piastrelle ceramiche. Il bagno è dotato di sanitari e doccia. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in alluminio. È presente un posto auto scoperto nel cortile comune.

Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi al dettaglio, supermercati e scuole nelle vicinanze. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a circa 100 metri. La zona offre attrazioni paesaggistiche come la riva dei fiumi Adda e Brembo, e attrazioni storiche come il Castello di Marne e Crespi D'Adda. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.790,00
Offerta minima: € 42.592,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto scoperto
• Riscaldamento autonomo
• Zona residenziale semicentrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.