Appartamento

Appartamento in asta a Acerra (NA) – Corso Vittorio Emanuele II 29 (CAP 80011)

L'appartamento si trova ad Acerra (NA), al Corso Vittorio Emanuele II n.29, all'interno di un fabbricato costituito da cinque piani fuori terra. L'edificio è stato oggetto di Permessi di Costruire nel 2009 e 2010 e una DIA in variante nel 2010. La zona è classificata come 'B2' (Ristrutturazione di secondo grado) dal Piano Regolatore Generale, con destinazioni d'uso residenziale, attrezzature pubbliche e attività terziarie. L'immobile dista circa 550 m dal Palazzo Municipale e circa 1 km dalla stazione ferroviaria R.F.I.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 113 mq e una superficie utile lorda di circa 95 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano terzo è composto da soggiorno-cucina-pranzo, disimpegno e bagno, mentre il piano quarto, collegato da una scala interna a tre rampe, è composto da due vani, disimpegno e bagno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti attrezzate della cucina e dei bagni sono rivestite con piastrelle in grés. Le porte interne sono in legno di discreta fattura e la pavimentazione è in buone condizioni. Il serramento esterno del balcone è oscurato da una persiana a lamelle fisse. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con pittura tradizionale. L'abitazione gode di tutti i diritti proporzionali sulle parti comuni e condominiali del fabbricato, incluso il diritto di parcheggiare un'autovettura nel cortile comune e i diritti sul forno esistente nel cortile. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (codice APE 141014) e Certificato di Agibilità Parziale prot. n.6650 del 23/02/2015.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Acerra, ben servita e vicina ai principali servizi. Dista circa 550 metri dal Palazzo Municipale e circa 1 km dalla stazione ferroviaria R.F.I. L'autostrada A16 (casello di Pomigliano d'Arco) dista circa 8,5 km, mentre la tangenziale di Napoli (casello Corso Malta) dista circa 18 km. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.950,00
Offerta minima: € 92.589,38
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Diritto di parcheggio in cortile

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.