Appartamento

Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Bartolomeo Colleoni 21

L'immobile in asta si trova in Via Bartolomeo Colleoni n. 21, nel Comune di Messina, località Minissale. È inserito all'interno della palazzina n. 12 di un complesso di edilizia residenziale pubblica. La zona è classificata B3a dal Piano Regolatore vigente, indicando un contesto prevalentemente residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al primo piano, sviluppa una superficie commerciale di 59,11 mq. È composto da due camere da letto (di circa 12,20 mq e 15,30 mq rispettivamente), una cucina-pranzo di circa 15,50 mq, un bagno di circa 3,50 mq e un disimpegno di circa 7,80 mq. Completa la proprietà un balcone di circa 3,70 mq. L'anno di costruzione è antecedente al 1957, anno della dichiarazione di agibilità. Lo stato di manutenzione generale dei locali è sufficiente.

Caratteristiche e dotazioni
I locali sono pavimentati in piastrelle di ceramica e dotati di impianti idrico ed elettrico. Gli infissi sono in metallo. Il riscaldamento è assente. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona residenziale del Comune di Messina. Non sono presenti vincoli paesistici, idrogeologici, forestali, storico-artistici o di prelazione dello Stato. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.194,80
Offerta minima: € 24.146,10
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione in complesso residenziale
• Buona distribuzione interna

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.