Appartamento

Appartamento in asta a Orta di Atella (CE) – Via Pietro Mascagni 32 (CAP 81030)

L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Orta di Atella (CE), in Via Pietro Mascagni n.32. Fa parte di una palazzina costruita tra il 2002 e il 2003, in posizione semicentrale, in prossimità della Strada Statale 87NC e 7bis. La zona è caratterizzata da un tessuto edilizio di recente costruzione, con fabbricati pluripiano in buono stato conservativo. Nelle vicinanze sono presenti scuole, negozi, un centro commerciale e uffici pubblici.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie catastale di 117 mq escluse aree scoperte. È composto da un ampio soggiorno living con angolo cottura, due camere da letto, una cameretta e doppi servizi. L'altezza interna utile è di 2.75 metri. Le condizioni conservative sono buone, frutto di una recente ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le porte interne sono per la maggior parte scorrevoli a scomparsa, e i serramenti esterni sono in alluminio preverniciato con vetrocamera. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto finto parquet. La porta di caposcala è blindata. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma ci sono climatizzatori in quasi tutti gli ambienti. Il soggiorno e il corridoio sono controsoffittati con faretti inglobati. Esternamente, l'immobile dispone di un ampio terrazzo scoperto a livello, regolarmente pavimentato. Il fabbricato è dotato di videocitofono e ascensore, con aree cortilizie condominiali.

Contesto e collegamenti
Orta di Atella è un comune dell'Agro Aversano, con una densità abitativa elevata e un recente sviluppo immobiliare. La zona è inquadrata come B6 “Centro Urbano” dall'OMI. L'immobile è libero per la procedura. L'edificio si presenta in discrete condizioni conservative. I collegamenti per il trasporto pubblico sono penalizzati.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.864,12
Offerta minima: € 109.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo
• Doppi servizi
• Finiture interne recenti
• Edificio con ascensore

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.