Descrizione
Nel cuore della Gallura costiera, all’interno della rinomata Marina di Portisco, proponiamo un elegante monolocale completamente ristrutturato e venduto arredato, situato al primo piano di un contesto strategico a pochi minuti dal porto turistico e dalla principale spiaggia della località.
Una proprietà compatta nelle dimensioni ma estremamente razionale nella distribuzione degli spazi, ideale per chi ricerca un punto d’appoggio di qualità in Costa Smeralda, un investimento turistico immediatamente operativo o una soluzione dedicata al mondo nautico.
L’immobile, di circa 26 mq, si presenta oggi in condizioni eccellenti grazie a una recente ristrutturazione che ha interessato ambienti, finiture e arredi con un linguaggio contemporaneo ispirato allo stile Costa Smeralda. L’ingresso avviene tramite portone blindato; sulla sinistra si sviluppa il bagno, completamente rivisitato con materiali moderni e tonalità neutre.
L’ambiente principale è valorizzato da un’ampia vetrata che dona luminosità naturale e una piacevole percezione di apertura. La zona living ospita un comodo divano letto e un ulteriore letto a ribalta, soluzione intelligente che consente di aumentare la capacità ricettiva mantenendo ordine e funzionalità.
La cucina a vista è completa e perfettamente integrata nello spazio abitativo, accompagnata da un pratico angolo pranzo. Gli arredi nuovi richiamano il gusto elegante e mediterraneo delle residenze della Costa Smeralda: colori chiari, linee pulite, materiali luminosi e un’atmosfera raffinata ma contemporanea.
La proprietà viene venduta completa di arredamento, elemento di assoluto valore sia per l’utilizzatore finale sia per l’investitore che desidera mettere immediatamente a reddito l’immobile attraverso affitti brevi e turistici.
Uno dei principali punti di forza è la posizione. Marina di Portisco rappresenta infatti una delle località più strategiche della costa nord-orientale della Sardegna, situata tra Porto Rotondo e Porto Cervo e perfettamente collegata con le principali destinazioni della Costa Smeralda.
Il porto turistico di Portisco è uno dei marina più conosciuti della Gallura e costituisce un punto di riferimento internazionale per armatori, equipaggi e appassionati del mare. Un contesto dinamico, cosmopolita e fortemente legato allo stile di vita mediterraneo contemporaneo.
Pur non disponendo di vista mare, l’immobile beneficia della vicinanza concreta ai principali punti d’interesse della località: spiagge, marina, ristoranti, servizi e attività commerciali risultano facilmente raggiungibili in pochi minuti. Ulteriore elemento di praticità è l’ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, aspetto particolarmente importante durante la stagione estiva.
Dal punto di vista logistico, la proprietà dista circa 20/25 minuti dall’Aeroporto di Olbia Costa Smeralda, elemento che rende Portisco facilmente accessibile dalle principali città italiane ed europee durante gran parte dell’anno.
Lo stile di vita di Portisco ruota attorno al mare, alla navigazione e alla qualità del tempo libero. Una località che conserva un’identità autentica e riservata, pur essendo inserita nel sistema esclusivo della Costa Smeralda. Qui la quotidianità è scandita dai ritmi della marina, dagli aperitivi sul porto, dalle partenze verso l’arcipelago della Maddalena e da un’atmosfera internazionale ma mai eccessiva.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie alla ricerca di una casa vacanze moderna e funzionale, per armatori che desiderano una base operativa vicina al porto, oppure per investitori interessati a un immobile ad alta vocazione turistica.
In un mercato sempre più orientato verso immobili immediatamente fruibili, ben posizionati e facili da gestire, questo monolocale interpreta perfettamente il nuovo concetto di pied-à-terre mediterraneo contemporaneo: essenziale nelle dimensioni, curato nell’immagine, strategico nella posizione e pronto per essere vissuto fin da subito.
