Villa in vendita a Russi - Via Achille Grandi, 12, 230 mq

In Via Achille Grandi 12, a Russi, proponiamo un appartamento al piano primo inserito in un contesto bifamiliare, una soluzione ampia e versatile, ideale per chi cerca ambienti comodi, spazi accessori importanti e una distribuzione adatta anche a esigenze familiari evolute.
La presenza del sottotetto, del balcone, del magazzino e della grande tettoia condivisa rende questo immobile particolarmente interessante per chi desidera una casa con ambienti aggiuntivi da destinare a hobby, deposito, studio o gestione quotidiana.

L’appartamento si sviluppa principalmente al piano primo, con accesso dal vano d’ingresso comune.
La zona abitativa è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Gli ambienti sono ben separati e offrono una distribuzione funzionale, adatta sia a una coppia sia a una famiglia che desidera stanze comode e spazi organizzati.
Il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno, utile per dare luce e aria agli ambienti principali.
Dal piano primo si accede al livello superiore sottotetto, suddiviso in più ambienti accessori, bagno e ripostigli. Questa zona offre un importante valore aggiunto: può essere utilizzata come spazio hobby, area studio, zona relax, guardaroba, archivio domestico o ambiente di supporto alla casa.
A completare la proposta troviamo un magazzino al piano terra di ampia metratura, una pertinenza particolarmente utile per chi ha bisogno di deposito, spazio per attrezzature, bici, moto, materiali da lavoro o attività personali.

L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro.

Caratteristiche esterne e contesto:
La soluzione beneficia degli spazi esterni del complesso e dell’utilizzo in comune della grande tettoia, condivisa con l’appartamento al piano terra. Si tratta di un ambiente coperto di notevole utilità, perfetto come spazio di servizio, ricovero attrezzature o area accessoria a supporto della vita quotidiana.
Il contesto bifamiliare garantisce maggiore indipendenza rispetto a un condominio tradizionale, con il vantaggio di non avere spese condominiali e di vivere in una zona comoda al centro abitato di Russi.
La posizione permette di raggiungere agevolmente i principali servizi del paese, le scuole, la stazione ferroviaria e le attività di prima necessità, mantenendo al tempo stesso un contesto residenziale tranquillo.

Plus dell’immobile:
• Appartamento al piano primo in contesto bifamiliare
• Circa 200 mq distribuiti tra piano primo e sottotetto
• Due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e balcone
• Sottotetto con ambienti accessori, bagno e ripostigli
• Magazzino al piano terra di ampia metratura
• Grande tettoia in comune e nessuna spesa condominiale

A chi è adatto:
Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o acquirenti che cercano un appartamento ampio, con spazi accessori importanti e ambienti versatili da adattare alle proprie esigenze quotidiane.

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