Villa

Codice: EBM/01/12 - Vendesi - Bologna Savena Ad.ze Centronova - Casa indipendente In una cornice riservata e immersa nel verde, proponiamo una esclusiva tenuta che rappresenta una delle rare opportunit&agrave; in grado di coniugare eleganza, spazio e totale indipendenza, costituita da una Villa Padronale, due Dependance con tre appartamenti immersi in un parco privato con campo da tennis. Le unit&agrave; immobiliari sono vendibili anche separatamente. <br>Il complesso &egrave; composto da tre fabbricati recentemente ristrutturati: la villa padronale di 330 mq, una prima dependance con due appartamenti di 90 mq l'uno ed una seconda dependance con un appartamento di 95 mq. Completa la propriet&agrave; locali ad uso autorimesse/ magazzino di 100 mq, un parco piantumato di circa 4.000 mq ed un campo da tennis. Un complesso di rara eleganza, pensato per chi desidera spazio, privacy e la possibilit&agrave; di accogliere pi&ugrave; nuclei familiari senza rinunciare allo stile.<br><br>Dependance 1 &ndash; Due Appartamenti Indipendenti <br>La dependance 1 ospita due appartamenti distinti, uno a piano terra ed uno al primo piano, ognuno con ingresso autonomo. Presentano entrambi un soggiorno con cucina a vista, tre camere e due bagni. Al piano interrato &egrave; invece ubicata una tavernetta e locale di deposito.<br>Soluzioni ideali per accogliere ospiti, creare spazi dedicati a figli adulti o personale di servizio, oppure per chi desidera un investimento da mettere a reddito senza compromettere la privacy della villa principale.<br>Gli ambienti sono curati, luminosi e moderni, pronti all&rsquo;uso, ristrutturati nel 2022.<br><br>Il Parco Privato di circa 4.000 mq che circonda i fabbricati, &egrave; un&rsquo;oasi di verde da trattare come un privilegio, perfettamente mantenuto, dove convivono alberi maturi, zone d&rsquo;ombra e ampi spazi soleggiati, con la possibilit&agrave; di realizzare anche una piscina. Un luogo ideale per passeggiare, leggere all&rsquo;aperto o organizzare eventi privati in totale riservatezza.<br><br>Il Campo da Tennis <br>All&rsquo;interno della propriet&agrave; si trova un campo da tennis.<br>Rappresenta un&rsquo;opportunit&agrave; concreta per chi desidera una struttura sportiva privata e vuole valorizzare ulteriormente la tenuta con un intervento mirato. &Egrave; un elemento raro e distintivo, che conferisce alla residenza un carattere unico.<br><br>Questa propriet&agrave; &egrave; pensata per chi vuole offrire il meglio alla propria famiglia, a chi desidera un luogo dove ospitalit&agrave; e riservatezza convivono senza compromessi, o a chi immagina una residenza di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme o una tenuta multifamiliare di alto livello. Una proposta esclusiva, ideale per chi riconosce immediatamente il valore di ci&ograve; che non &egrave; ordinario. Le utenze e riscaldamento sono indipendenti nelle diverse unit&agrave; immobiliari, e certificati.<br><br> &#8364; 290.000 - 310.000