Villa

Villa indipendente con 5.000 mq di terreno pianeggiante – Priverno (LT)

Nel verde delle campagne di Priverno, in Via Padre Domenico Camusi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 430 mq, sviluppata su tre livelli, circondata da un magnifico terreno completamente pianeggiante di circa 5.000 mq, interamente recintato, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto.

Realizzata nei primi anni 2000, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è perfetta sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come soluzione bifamiliare o come struttura ricettiva.

Esterni

Il grande giardino offre tutto lo spazio necessario per vivere all'aria aperta e dispone di:

Forno a legna;
Barbecue in muratura;
Ampie aree verdi completamente pianeggianti;
Proprietà interamente recintata;
Pozzo artesiano oltre all'allaccio alla rete idrica comunale;
Bombolone GPL interrato che alimenta la caldaia per il riscaldamento.
Piano Terra

Dall'ingresso si accede direttamente a una luminosa zona giorno composta da:

Ampio soggiorno con camino ventilato ad aria calda;
Cucina abitabile;
Bagno di servizio con doccia;
Secondo bagno con vasca;
Camera matrimoniale;
Due camerette.

Tutte le camere hanno accesso diretto al balcone perimetrale, che dona grande luminosità agli ambienti e offre una piacevole continuità tra interno ed esterno.

L'abitazione è dotata di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a GPL.

Primo Piano

Collegato da una comoda scala interna, il primo piano offre:

Camera matrimoniale;
Cameretta;
Bagno;
Ampio ambiente con predisposizione degli impianti per la realizzazione di una cucina, ideale per creare un appartamento completamente indipendente.
Piano Seminterrato (Rustico)

Dal piano terra, tramite una scala in muratura, si raggiunge un ampio e accogliente rustico composto da:

Grande soggiorno;
Angolo cottura con cucina in muratura;
Zona bar;
Studio;
Camera matrimoniale;
Antibagno e bagno.

Uno spazio ideale per accogliere ospiti, organizzare momenti conviviali o realizzare un'ulteriore unità abitativa.

Posizione

La villa gode della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La stazione ferroviaria di Priverno-Fossanova, sulla linea Roma-Napoli, consente di raggiungere:

Roma Termini in circa 1 ora con i collegamenti più rapidi;
Napoli Centrale in circa 1 ora con i treni veloci;
Latina in circa 15-20 minuti di auto.

Una posizione strategica per chi desidera vivere immerso nella natura, mantenendo ottimi collegamenti con le principali città del Lazio e della Campania.

Una proprietà dalle grandi potenzialità

Grazie ai suoi 430 mq, ai 5.000 mq di terreno pianeggiante, agli ampi spazi interni ed esterni, alla possibilità di realizzare più unità abitative e alla qualità costruttiva, questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere e lavorare da casa o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di prestigio.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.