Appartamento

REALCASA Immobiliare propone in vendita un'interessante opportunità nel cuore di Carrara, in una posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.
L'appartamento è situato al secondo piano di una piccola palazzina composta di sole quattro unità abitative, priva di spese condominiali, e si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 85 mq.
L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni 2000 e non è mai stato abitato. Gli impianti elettrico e idraulico risultano praticamente nuovi, rendendo la casa pronta per essere vissuta fin da subito.
Composizione
L'ingresso conduce direttamente in una luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio accogliente valorizzato da pregiati pavimenti in parquet massello e dettagli in marmo che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti.
La zona notte comprende:
Due ampie camere matrimoniali, Camera padronale con comoda cabina armadio e doppia esposizione, che garantisce una straordinaria luminosità durante tutta la giornata, Bagno finestrato, spazioso e ben rifinito, Corridoio di collegamento con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna
Caratteristiche principali
85 mq su unico livello,
Completamente ristrutturato,
Mai abitato dopo la ristrutturazione,
Impianto elettrico e idraulico praticamente nuovi,
Pavimenti in parquet massello,
Rivestimenti in marmo,
Due camere matrimoniali,
Cabina armadio,
Bagno finestrato,
Riscaldamento autonomo con radiatori,
Nessuna spesa condominiale,
Ambienti luminosi e ben distribuiti,
Gli infissi in legno con doppio vetro, di fattura moderna, necessitano solamente di una normale manutenzione, mentre le persiane si presentano in ottimo stato conservativo sostituite da poco
Ottimo investimento
Grazie alla posizione centralissima e alla vicinanza ai principali servizi, università e mezzi pubblici, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera investire nel mercato delle locazioni.
Il canone potenzialmente realizzabile è di circa €750 al mese, perfettamente in linea con l'attuale mercato degli affitti per studenti.
Allo stesso tempo, rappresenta una splendida prima casa per chi desidera vivere il centro città in un appartamento ampio, luminoso e senza dover affrontare alcun lavoro di ristrutturazione: sarà sufficiente arredarlo secondo il proprio gusto.
Una casa pronta ad accoglierti
piccola palazzina, nessuna spesa condominiale, ristrutturazione completa, ottima distribuzione degli spazi e posizione strategica fanno di questa proposta una vera occasione.
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REALCASA Immobiliare
Luca Palandri
327 019 4777